Immeuble - 236 m² à Guéret

L'agence Rapinat Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport, situé en plein coeur de Guéret comprenant

-Un local commercial disposant d'un studio sur l'étage et d'une terrasse sur l'arrière loué depuis le 01/08/2020 avec un bail commercial.
Vous trouverez aussi 3 appartements
Un premier en duplex avec cour privative comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre à l'étage.
Un second de type 2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse privative.
Un troisième type 2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau.
Parking privatif aux 3 appartements.
Loyer/an: 26385 €

PAS DE GROS TRAVAUX A PREVOIR

IMMEUBLE INTEGRALEMENT LOUE

A SAISIR!!!
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : https://www.rapinat.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Rapinat Immobilier : Gérant - Eric RAPINAT - Tél. 0633279191
Carte T CPI 2301 2017 000 021 269
RCP GALIAN