Maison - 240 m² - 8 pièces à Guéret

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475 000 €

240 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin Nouvelle-Aquitaine - Réf 88287

Une opportunité unique pour les amoureux de l'exceptionnel !

Nichée au cœur d'un parc de plus de 2 hectares, cette ancienne chapelle réhabilitée de 240 m² offre une expérience de vie rare, entre histoire, architecture remarquable et nature préservée.

Cette bâtisse dispose d'une élégance architecturale unique. Les murs en granit bleu et le toit inversé ajoutent une touche de caractère à cette demeure exceptionnelle.

Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée
Pièce de vie lumineuse avec baies vitrées et cheminée avec insert
Grande salle de bains
Cuisine ouverte et aménagée
Belle chambre ouverte sur la nature, bureau, grand dressing, buanderie/chaufferie
Toilettes

A l'étage :

Passerelle surplombant la pièce principale avec dressing et placard
trois chambres
Salle de douche
Toilettes

Rez-de-jardin :

Grande pièce avec baie vitrée
Une chambre avec salle de douche + WC privatif
Atelier, cave.

Extérieurs :

Double garage
Cabanon
Beau terrain d'un peu plus de 2ha avec étang de 1000 m² environ, deux ruisseaux, arboré d'une centaine de noyers et fruitiers.
Piscine hors sol de 4x8
Puits

Points forts :

Vue panoramique sur le parc de 2 hectares
Proximité avec la nature

Localisation :

Cette propriété exceptionnelle bénéficie d'une situation idéale, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et grands axes. De plus, elle offre un accès rapide aux activités de plein air telles que le tourisme vert, les randonnées face aux parcs aux loups, un club hippique, et un magnifique golf.

Offrez vous le privilège d'un cadre de vie unique, aux portes de la ville. Cette demeure d'exception est prête à accueillir les passionnés de bien-être et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier !

Prix : 475 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
240 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 18 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, sol en parquet, placard
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet stratifié
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet stratifié, placard
Chambre 5 : Surface de 19 m², 1er étage, sol en parquet stratifié
1 Salle de bain de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc, sol en carrelage, privative
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage, sol en lino
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage, avec coin dressing
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage, sol en carrelage
Buanderie de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, et chaufferie
1 Bureau de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
Dressing de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
Salle de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, placard
Cave

Informations complémentaires
Rdc
Atelier

Informations complémentaires
Rdc