Maison - 85 m² - 3 pièces à Gueugnon

Vous souhaitez investir dans un bien plein de potentiel une fois rénové, pour y vivre ou pour louer. J'ai trouvé cette maison mitoyenne typique des demeures d'ouvrier. Elle se situe dans une rue calme de Gueugnon, à 3 min du bourg et de ses commerces et son potentiel de rénovation est intéressant à plus d'un titre. À la faveur d'un réagencement malin, il est possible de faire une chambre au rez-de-chaussée, la salle de bain étant déjà de plain-pied. À l'étage, une vaste chambre et deux mansardes sous-combles offrent un espace potentiel pour aménager 2 belles chambres et plus selon vos besoins. Dehors, le terrain plat est clôt et possède un puits et une dépendance spacieuse. Ce bien est dans vos critères, contactez-moi pour plus de détails. Et n'oubliez pas, la toiture est récente, vous êtes dans une ville, donc de tous les services de soins et d'enseignement jusqu'au collège sont autour de vous ainsi que les commerces et grandes surfaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.