Maison - 115 m² - 5 pièces à Guidel
Description :
Venez découvrir cette maison confortable de plus de 120 m2 à Guidel, au calme, proche de la foret et proche du centre. Les plages et la Laïta sont à moins de 10 mn en voiture.
Le confort et le plaisir d'une très grande pièce de vie de 60 m2 avec son salon, sa salle à manger, un coin lecture et la cuisine. Le tout donnant sur la véranda ouverte sur le jardin.
Une vie de plain pied avec 2 chambres et une salle d'eau au rdc. A l'étage une grande chambre avec sa salle de bain
Un jardin de 600 m2 sans vis à vis, très agréable avec des potagers, un chalet en bois, une grande réserve d'eau de pluie et des abris à bois-atelier
On y accède par la véranda ou par le cellier-atelier qui donne sur le garage et la maison
Une belle surprise dans la garage avec une cave à vin en dessous et une pièce de plus de 20 m2 aménageable au dessus (une 4ème chambre ou un beau bureau par exemple).
Contactez moi sans hésiter, conseiller immobilier pour ImmoWest by eXp, j'habite Guidel et vous ferai découvrir la maison et ses alentours avec plaisir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 440,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1176€ ~ 1592€ - Pierre LE GUNÉHEC - Agent commercial - EI - RSAC Lorient 980073910
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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115 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 12 m²
Chambre 2 : Surface de 14 m²
Chambre 3 : Surface de 9 m² -
1 Salle de bain de 4 m²
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1 Salle d'eau de 4 m²
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1 Toilette de 2 m²
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Salon de 30 m²
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Cellier de 15 m²
L'extérieur :
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Jardin de 600 m²
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Terrasse de 24 m²
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Véranda de 18 m²
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Garage de 25 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Eau chaude :Individuel
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État :Bon état
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Exposition :Est, Ouest
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 278 €Informations complémentairesAnnée : 2023
Localisation :
Performance énergétique :
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