Appartement - 82 m² - 3 pièces à Guilherand-Granges

SOUS OFFRE! Au cœur de la ville et au calme, à proximité du collège Charles de Gaulle et des commodités. Situé au quatrième et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence de 1977, à vendre cet appartement T3 de 82 m2 habitables avec deux chambres. Salon-séjour de 30 m2 donnant sur un balcon exposé Sud. Cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit est composé de deux chambres, une salle de douches ainsi qu'un WC séparé. Le tout en très bon état général. Belles prestations (volets roulants électriques, menuiseries PVC, etc.). Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété. Garage et cave. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1104 € soit 92 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 38 lots.

Honoraires de 3.47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (173 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE Inscrit au RSAC de ROMANS 813 861 614, Tel : 06 99 88 73 23, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/rocheblave

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr