Maison ancienne - 135 m² - 8 pièces à Guillac

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 150 m² mitoyenne d'un côté au cœur d'un village à 5 km de JOSSELIN, 15 KM DE PLOERMEL et 50 km de VANNES .
Idéal pour une grande famille ou le projet d'y faire un gîte !
Elle se compose comme suit : au rez de chaussée vous disposez d' une cuisine, un salon avec cheminée , un grand séjour, une chambre, 2 WC séparés et salle de bain . Un accès à l'arrière donnant sur une véranda avec vue sur la jardin .
Au dessus de la cuisine et du salon se trouvent 2 chambres et une salle de bain.
Au dessus du grand séjour se trouve une grande pièce que vous pouvez rénover cette en chambres supplémentaires .
A cela s'ajoutent : une dépendance en pierres, toiture refaite à neuf; un grand garage et un hangar sous tôle .
Agrémenté d'un terrain d'environ 4000 m² dont une partie en verger .
Travaux à prévoir :
- Assainissement individuel non conforme
- Isolation
Pour plus d'informations, contactez moi !
Cette annonce référence 233768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013.
Prix du bien : 257 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 245 000,00 €
Honoraires TTC : 4,90 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024
Score DPE : 438 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr