Maison en pierre - 122 m² - 6 pièces à Guingamp

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien :
Charmante Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin Privatif à Guingamp
*** 6 photos home staging intégrées ***
À la recherche de votre nouveau cocon familial ? Découvrez cette séduisante maison individuelle située dans la ville accueillante de Guingamp, connue pour son riche patrimoine historique.
Cette maison de 6 pièces réparties sur 2 étages comprend :
-au rdc : une entrée, chaufferie et buanderie, grand garage de 40 m2.
-à l'étage : une cuisine équipée ouverte sur le salon et séjour ayant un accès direct sur la terrasse exposée au Sud, une chambre équipée d'une douche, un wc.
-au 2ème étage : 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, un bureau, un wc.
Jardin privatif, dépendance / rangement.
Chauffage pompe à chaleur + chaudière à pellets - Ballon d'eau chaude thermodynamique.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant une gestion des eaux usées conforme aux normes en vigueur.
Proche du centre-ville de Guingamp, cette maison est idéalement située pour profiter des commerces, écoles et services. La proximité de la gare facilite vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
Cette maison à Guingamp est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un lieu de vie agréable, fonctionnel et proche de toutes commodités. N'attendez plus pour venir découvrir le potentiel de cette maison et envisager votre futur dans cette ville de caractère.
Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.
Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236
Surface : 122 m²
Prix du bien : 184 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr