Maison - 97 m² - 4 pièces à Guîtres

Découvrez cette charmante maison à étage de quasiment 97 mètres carrés, située dans un quartier paisible de Guîtres. Idéale pour une vie confortable en famille, elle est proche de toutes commodités, écoles et commerces.

La propriété offre un espace de vie spacieux avec 3 grandes chambres d’à peu près 12 mètres carrés, toutes équipées de placards intégrés. La cuisine américaine moderne aux alentours de 12 mètres carrés donne sur un séjour plein sud d’environ 26 mètres carrés avec des finitions élégantes. Deux celliers permettent un rangement optimal.

Profitez d’une superbe et grande salle de bain de presque 9 mètres carrés avec un velux pour apprécier la lumière naturelle, ainsi qu’un WC séparé. Vous y trouverez également un garage attenant avoisinant les 19 mètres carrés. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec une chaudière thermodynamique.

Le bien est clôturé sur une surface approximative de 300 mètres carrés, comprenant une terrasse carrelée pour des repas en famille.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) :La classe énergétique du bien est de bonne qualité car nous sommes sur un indice B selon le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) et indice A en émission de gaz.

Le prix de vente de cette maison est de 190 260 euros, honoraires d’agence inclus (5.7% charge acquéreur).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

N’hésitez pas à venir la visiter !