Maison - 159 m² - 6 pièces à Gujan-Mestras

Très belle maison de caractère, classée aux sites patrimoniaux remarquables ! Avec une dépendance, une grange et un chai, le tout sur un jardin arborée de 600 m² environ. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant à la fois intimité et proximité des commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité de votre maison tout en ayant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Une belle entrée dans cette maison, 1 salon-salle à manger, 1 cuisine, 4 chambres dont une avec dressing et climatisation réversible, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 cellier. Elle a un très bon potentiel pour une rénovation à l'intérieur et ne demande qu'à se mettre au goût du jour selon vos envies ! Sur le même terrain, vient s'ajouter une dépendance de type 2 de 43 m² avec salon-séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc et terrasse. Le charme continue par une grange et son chai, où vous trouverez des combles aménageables, pouvant faire un investissement locatif après rénovation. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette charmante maison ! C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 622 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.