Maison traditionnelle - 201 m² - 9 pièces à Gujan-Mestras

Charmante Gujannaise de 159m² construite en pierre du Gard en 1850 avec son appartement T2 de 43m² et 112m² de dépendances. Située au coeur de la ville, proche des commerces et de la gare, cette propriété ravira les amoureux de la pierre. Cette maison familiale peut accueillir une grande famille avec ses 7 pièces, ses 4 chambres, sa salle à manger et sa cheminée en pierre, son salon séjour de 43 m² et son jardin clos sur un terrain arboré de 600m² accessible par un portail électrique ou un portillon avec visophone. Un bien immobilier à découvrir pour des projets d'investissement locatif ou professionnel, pour accueillir une grande famille avec son appartement séparé composé d'une pièce de vie et d'une chambre supplémentaire.

Fabrice JOSTE, agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de Lloyd & Davis. RSAC de Bordeaux numéro 883 826 919.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 2250.00 et 3150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Fabrice JOSTE - Tél. 0636082892
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 826 919 Bordeaux