Maison contemporaine - 187 m² - 7 pièces à Gujan-Mestras

Coup de coeur assuré pour cette maison située dans un quartier recherché de Gujan-Mestras, parfaitement au calme et proche des commerces.
Cette maison contemporaine construite dans les années 2000 d'environ 160 m2 comprend :
- un séjour de 45 m2 donnant sur une terrasse Sud Ouest avec accès à la piscine
- une cuisine équipée et aménagée de 17m2 avec 2 celliers
- 5 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau
- salle de bains et 3 wc.
- Piscine de 35 m2
- Clim AIR - AIR
- Panneaux solaires
Elle offre également 3 places de parkings extérieures, 2 cabanons (local vélos, ...).
Et une dépendance de 32 m2 en dure pouvant accueillir une profession libérale ou une location saisonnière.
Le tout sur une parcelle arborée de 1497 m2.
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Honoraires inclus de 1.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1410.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marin/338/hd15j/bareme_honoraire_1.03.2024_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr