Appartement - 73 m² - 3 pièces à Guyancourt

Iad France - Lylia Kpotin (06 22 80 36 06) vous propose : Appartement T3 lumineux, idéalement situé dans une résidence boisée prisée au cOEur du Bois de la Grille à Guyancourt. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux exposé plein sud, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. - Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. - Deux chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. - Un débarras pouvant être aménagé en buanderie ou en dressing, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et pratique. L'appartement bénéficie également des atouts suivants : - Vue dégagée sur le bois environnant, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. - Proximité des commodités et des transports en commun, pour un quotidien facilité. - Environnement verdoyant et calme, propice à la détente et au bien-être. - Une place de parking boxée vient compléter ce bien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lylia Kpotin EI (ID 66684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 911142040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.