Appartement - 24 m² - 2 pièces à Habère-Poche

Vous cherchez une résidence secondaire ou un premier achat dans la vallée verte à 2 pas des pistes ? Je l'ai trouvé pour vous ! Habère-Poche, au cœur de la Vallée Verte, proche d'Annemasse, Thonon-Les-Bains et Genève, un village tout tranquille. Venez découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 24 m2 en rez de jardin près du centre village et proche des commerces et des pistes de ski (station Habère-Poche rejoignant Hirmentaz). Il se situe dans une résidence calme et propre entourée de verdure à faibles charges. Le bien a été totalement rénové en 2023 le rendant contemporain et fonctionnel : la cuisine (marque IXINA) et tout l'électroménager, les sols et la salle de bain, le cumulus encore sous garantie. Il se compose d'une cuisine meublée et équipée (2 plaques vitrocéramiques, hotte, four, four à micro ondes, frigo congélateur 3 tiroirs, lave linge sous garantie) ouverte sur le coin salon/salle à manger en accès direct sur la terrasse, une salle d'eau avec WC et d'une chambre qui peut accueillir un lit en 140 si besoin. Il dispose également d'une jolie terrasse carrelée privative de 15 m² avec abri de jardin (exposition sud) entourée d'une haie. Il n'y a donc aucun vis à vis. Il dispose également d'un casier à ski indépendant. Vidéo sur demande - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 564 € soit 47 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 184 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale BOTELLA Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 878 701 044, Tel : 06 02 03 08 02, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/botella

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr