Appartement - 74 m² - 3 pièces à Hagen

Iad France - Geoffrey WITTMANN (06 72 92 30 58) vous propose : ! RARE SUR LE MARCHE ! À deux pas de la frontière luxembourgeoise et au calme, venez découvrir ce bel appartement de 74 m² situé au rez de chaussée d'une petite copropriété. Avec une cuisine ouverte et un salon-séjour lumineux avec accès terrasse, cet appartement offre des espaces de vie agréables et bien agencés. Coté nuit, vous trouverez une salle d'eau ainsi que deux chambres lumineuses de 11 et 12 m². Profitez également d'un jardin privatif et une terrasse exposée plein sud. De plus, un garage et une place de parking privative sont inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Proche de Hettange-Grande, Roussy-le-Village et de la frontière luxembourgeoise (Frisante, Bettembourg) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey WITTMANN EI (ID 22166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.