Duplex - 101 m² - 3 pièces à Haguenau

PROCHE ÉCOLES - TRÈS GRAND APPARTEMENT DUPLEX 3 PIÈCES

À vendre QUARTIER SAINT-NICOLAS : nous vous proposons cet appartement DUPLEX de 3 pièces de 101 m² à Haguenau (67500). Il est composé au premier niveau d'une entrée desservant la pièce à vivre donnant sur le balcon offrant une vue dégagée, l'élégante et fonctionnelle cuisine indépendante, aménagée et équipée, la 1er WC séparé. A l'étage, vous attend le coin nuit avec un beau coin bureau, 2 chambres rénovées et la confortable salle de bains avec baignoire et douche et 2ème WC. La résidence est équipée d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz.

Gagnez en espace et en confort avec le lot de cave et l'emplacement de parking privatif en sous-sol

Il se situe aux 3ème et 4ème étage et d'un immeuble des années 70 soigneusement entretenu.

Ce grand appartement se trouve à proximité des écoles. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a la gare Haguenau à proximité. Vous trouverez NAUTILAND et le théâtre dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, vous êtes proche de toutes commodités à pied, à vélo ou en voiture !

La copropriété de 12 lots compte 12 lots et implique une participation annuelle de 3 753 € pour les charges pour ce lot qui comprennent : chauffage, eau froide, eau chaude, électricité et entretien des communs tout comme les poubelles.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Ravie de vous renseigner au 06 21 43 76 33
Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 753 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ondines/149/3F3FJ/grille_honoraires_achat_def.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr