Fonds de commerce - Magasins - 240 m² à Haguenau

Au centre-ville d'Haguenau, au coeur de la Grand Rue, l'Immobilière SIMECO propose à la vente un fonds de commerce à destination d'achat-vente d'articles de confection, articles textiles, articles chaussants et tous autres articles en cuir et en peau.

Le local déploie plus de 300 m² de surface utile sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étage et combles) dont quelques 200 m² de surface de vente. L'ensemble, en excellent état, dispose d'une climatisation réversible installée il y a moins de dix ans ainsi que d'une belle vitrine dans laquelle a été aménagée une porte à ouverture automatique.

Le bail commercial renouvelé pour neuf ans avec effet au 1er janvier 2015 prévoit le paiement d'un loyer mensuel de 3.307,31 €, non assujetti à TVA, soit moins de 200,00 € / m² / an.

Une occasion rare pour qui souhaite s'implanter dans le secteur le plus dynamique d'Haguenau !

Prix de vente : 60.000,00 € HAI (soit 55.000,00 € net vendeur, majorés des honoraires d'agence de 10,00 % TTC limités à 5.000,00 € TTC, à la charge de l'acquéreur)
Loyer mensuel : 3.307,31 € (non assujetti à TVA)