Local commercial - 391 m² à Halluin

Iad France - Pauline Maillard (06 69 36 94 85) vous propose : Boulangerie pâtisserie à vendre ! Belle opportunité à saisir avec ce fonds de commerce connu et reconnu. Clientèle fidèle avec collège et frontière belge à proximité. Cette boulangerie-pâtisserie et son étage vous offrent un espace de plus de 391 m² environ. La vitrine vous donnera envie de passer la porte de ce commerce au charme préservé. Au rez-de-chaussée, la partie commerce propose un agréable et accueillant comptoir, un laboratoire spacieux et entièrement équipé avec espace pour la plonge (pétrins, batteurs, deux chambres froides, un congélateur, un four Bongard de 2021, un laminoir, une diviseuse, une balancelle, une façonneuse), une réserve permettant le stockage, une sandwicherie, une cour et une cave. Le matériel est de qualité, méticuleusement choisi et respecte les normes en vigueur. Affaire rentable avec un bon chiffre d’affaires, des salariés autonomes avec de l’ancienneté. Une entrée indépendante vous mène à l’espace habitation au premier étage : vous y trouverez un bel espace salon de 42 m² environ lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et un WC séparé. Un deuxième salon de 34 m² environ vous charmera avec ses poutres apparentes. Aux étages, 4 belles chambres offrent confort et lumière et une salle d’eau avec WC. L'électricité a été refaite en 2021. Bail locatif pour l’ensemble de l’immeuble. Possibilité d’acquérir les murs dans un second temps. Pour plus d’informations, contactez-moi. Lille Métropole, Frontière Belge. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Maillard (ID 44504), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le numéro 880422134 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.