Appartement - 83 m² - 4 pièces à Hangenbieten

Sous compromis : Situé rue des noyers, à proximité des commodités, transports et des infrastructures scolaires et sportives.

Votre agence IPC vous invite à venir visiter ce bel appartement de 83,09 m2 habitables avec un agréable jardin privatif de 155m2 .

Ce bien dispose également d'une belle terrasse de 14m2 .

Cet appartement est composé d'une entrée s'ouvrant sur un lumineux salon-séjour avec accès sur la terrasse .

Une cuisine indépendante avec également un accès sur l'extérieur .

Trois agréables chambres , un WC séparé et une salle de bain .

Cet appartement dispose de plusieurs atouts tels que son extérieur bien exposé et sans réel vis à vis, un grand double garage avec accès direct sur le jardin , une grande pièce de stockage .

Ce bien est situé dans une petite copropriété à taille humaine composé de deux logements .

Système de chauffage au fioul collectif.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Prix: 264 400 € FAI . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5,7% d'honoraires .
Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34801jct/324/gi33S/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ - Tél. 0658097424
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843925496
RCP 6322411804