Appartement - 77 m² - 3 pièces à Hargeville

Iad France - Céline Levesque (06 78 65 28 32) vous propose : HARGEVILLE – À 7 mn de THOIRY – AU CALME - Appartement Triplex RÉNOVÉ en RDC avec JARDIN. À VENDRE : Appartement mitoyen 2 chambres + jardin de 94 m² + 2 places de parking. Les SURFACES : 77 m² au sol / 60 m² habitables. Au REZ-DE-CHAUSSÉE : séjour / salon ouvert sur cuisine US aménagée et équipée avec accès jardin arrière, coin buanderie, placard, wc séparé. Au 1ER ÉTAGE : 1 chambre, salle d’eau avec wc. Dans les COMBLES : 1 chambre mansardée. Les ÉQUIPEMENTS : Double vitrage PVC, chauffage collectif avec chaudière fuel à condensation récente et radiateurs, éligible Fibre Optique. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Les EXTÉRIEURS : Jardin clos de 94 m² avec double exposition Est / Ouest. Les STATIONNEMENTS : 2 places de parking privatives en extérieur. Le SECTEUR : Calme sans nuisance à signaler. Petite copropriété de 4 lots principaux avec faibles charges (lot A3). École de village à 8 mn à pied. Bus pour collège et lycée à 5 mn à pied. Commerces de proximité et supermarché à 5 mn en voiture. Transports en train à 15 mn en voiture jusqu’à Paris Montparnasse (ligne N) depuis Maule ou Paris St-Lazare (ligne J) depuis Epône-Mézières en 50 mn. Accès A13 / N12 à 15 mn en voiture. Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Levesque EI (ID 62823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882145873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.