Appartement - 75 m² - 4 pièces à Hauterives

 A 10 min à peine de HAUTERIVES, dans le magnifique village de MONTRIGAUD (26350), venez visiter ce grand appartement avec une vue exceptionnelle sur la vallée du Drôme Nord des Collines.
Il se compose comme suit:
***Chambre 1 : 10m2 avec placard-dressing
***Chambre 2 : 11m2 avec placard-dressing
***Chambre 3 Possible : soit couper en deux le grand salon-séjour pour en faire 1 chambre soit utiliser le grand balcon isolé et couvert en menuiserie double vitrage, gros potentiel.
***Cuisine Américaine Semi-équipée : Meubles Haut & Bas, emplacement FOUR-FRIGO-LAVE VAISSELLE.
***Cellier avec de nombreuses étagères séparé***Buanderie***Entrée avec Loggia pour stocker Blousons/Chaussures.
***Salle d'eau : monovasque miroir - douche - radiateur sèche serviette***W-C séparé.
***Garage de 15m2 + des places de parking extétieures communes à tous.
***Terrain attenant d'environ 70m2 pour vos soirées d'été ou un agréable potager.
___Travaux récents : Pompe à Chaleur AIR/AIR PANASONIC réversible en clim sous garantie, posée en 2022, Ballon d'eau chaude électrique 200L posé en 2022, isolation en laine de verre 100mm faux plafond en placo + spots LED, peintures.
___Charges Copropriété: 42EUR/mois .Syndic bénévole (non-professionnel géré par l'un des 4 propriétaires permettant une forte rentabilité pour investissement locatif)
___Diagnostics immobiliers classés 'D' & 'B' du 02/10/23.
___Pas de procèdure en cours
___Petite copropriété 4 lots
___Taxe Foncière 2023 : 548EUR/an
Pour plus de renseignements contacter Mr Vincent DUBOIS IMMOBILIER au 07_50_06_32_90 Inscrit au Tribunal de commerce de ROMANS/ISERE 845 042 985. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -