Maison - 111 m² - 5 pièces à Hautmont

A 800 mètres des axes express Lille-Paris-Bruxelles, vous découvrirez dans cette maison d'architecte la magie de la modernité associée à la douceur des espaces et des ambiances intimes.
Cette maison, entièrement connectée et à la pointe de la technologie, vous offre des volumes ouverts et spacieux, garants d'une convivialité permanente, avec une atmosphère de sérénité et de sécurité.
Cette maison, actuellement de 111 M2 habitable comprend sur son rez de chaussée et son étage salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres avec chacune 1 salle de bains, 1 WC, un vaste sous-sol avec garage , buanderie, cave à vins, salle de jeux et bureau indépendant. L'organisation de la maison et de ses différents volumes se prêtent parfaitement à une maison d'habitation doublée à un espace bureau indépendant, pour l'exercice d'une profession libérale.
Sa disposition permet facilement une extension pour une troisième chambre, pouvant jouxter une grande terrasse minérale existante donnant sur un premier terrain privatif et réservé à des parterres de fleurs toutes saisons, et suivi par un terrrain constructible de 27 ahres tout à fait adapté pour y installer une piscine, avec pool house et cuisine d'été. Cet espace à créer sera à l'abri de tout vis à vis avec le rideau végétal déjà existant.
Cette maison est aussi équipée d'un système d'alarme intérieur et extérieur, à fonction partielle et totale. (protection périphérique extérieure de la maison et de la propriété par caméras intégrées).

DPE classé en C
Taxe foncière : 1.304 €
Prix de vente : 396.900 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Contact : Gérard Maton
téléphone : 06 23 05 15 21
Mail : gerardmaton18@gmail.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dom/2079/SCg3i/honoraires_agence_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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