Local commercial - 202 m² à Hautmont

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER

Immeuble de rapport rénové entièrement et tout équipé

Hautmont

242.000€ Honoraires de négociation inclus

Visite Virtuelle : https://tour.giraffe360.com/2cb3cc3fe0e74a8e93c5a2d2b54b8761/

Infos et visites : 06.64.80.83.81

Cet immeuble est découpable en plusieurs parties :

Accueil

Institut de beauté, avec réserve en buanderie

Espace bien être avec SPA, saune, cuisine, WC, douche,...

2 garages a louer ou à transformer en local commercial pour location

Au 1er étage :

Appartement de 75 m² comprenant chambre, séjour de 30m², cuisine, WC et salle d'eau

Les éléments techniques :
Rénovation complète de 2022
SPA 4 places
2 Garages
Chauffage électrique
Menuiseries double vitrage PVC
électricité OK
Tout à l'égout OK

Taxe foncière : 2700€ / an

DPE : Vierge

A VOS VISITES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DECOBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € - 28 route de Saussines 30250 Sommieres - SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 - Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf 857) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien DECOBERT - Tél. 0664808381
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00035
RCP 127124335