Maison - 75 m² - 3 pièces à Hautmont

*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ***
** Maison semi-individuelle de 72m² avec jardin - Idéal 1er achat ou investissement **

** Au rez-de-chaussée : entrée sur salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau et wc.
** À l'étage : 2 chambres de 18 et 14m².
** Chauffage gaz de ville en bas + électrique à l'étage, menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l'égout ok, électricité ok, toiture ardoises en bon état.
** Cave et remise.
** Jardin clôturé avec accès depuis la rue.
** À prévoir : isolation, cuisine, amélioration du système de chauffage.

> DPE F : 409
> GES F : 77
/!\ Logement énergivore (Audit de performance énergétique disponible) /!\
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1910 et 2640€.
Prix moyen de l'énergie indexées au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr

À VOS VISITES !

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € - 28 route de Saussines 30250 Sommieres - SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 - Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 910) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX - Tél. 0612083257
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335