Maison - 266 m² - 8 pièces à Hem

Bienvenue à Hem Centre - Demeure Bourgeoise d'Exception

Idéalement située à Hem Centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette magnifique propriété, édifiée au début du 20ème siècle, vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, desservant un bureau, une salle à manger de 26 m², et un double salon de 45 m², orné de parquet en chêne et agrémenté d'une cheminée avec insert. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse orientée à l'ouest, dévoilant une vue dégagée sur un jardin de plus de 2500 m² sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante complète cet espace de vie harmonieux.

À l'étage, explorez trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire avec salle de douche attenante, ainsi qu'une vaste salle de jeux convertible en deux chambres. Entièrement excavée, la maison propose des espaces fonctionnels pour une vie quotidienne facilitée.

Un garage pour une voiture et quatre places de parking sont disponibles, le tout sécurisé par un portail automatique. Au fond du jardin, une dépendance permet le détachement d'une parcelle constructible de 1500 m² (dossier d'étude sur demande).

Cette maison de caractère séduira les familles en quête du charme de l'ancien, offrant un cadre de vie exceptionnel et des opportunités d'aménagement uniques. Ne manquez pas cette rare opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3950.00 et 5390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lagence2/220/422S5/bareme_lemaire_briffault_janvier_2024.pdf

Votre conseiller L'AGENCE : Estelle MAES - Tél. 0749027031
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 497877324