Maison - 80 m² - 4 pièces à Hem

LILO IMMO a le plaisir de vous proposer sa nouveauté référencée LI1-033. Cette jolie maison de lotissement des années 70, se situe dans un secteur calme et apprécié d'HEM BEAUMONT.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine, un WC et un coin vestiaire.

Au 1er étage, un palier de 2.8m² avec placard, 3 chambres (10, 10.5 et 12m²) non mansardées et d'une salle de bain avec baignoire de 5.6m².

Maison entièrement excavée où vous trouverez une cave de 21m² et un garage de 24m² avec porte sectionnelle motorisée.

Côté extérieur, une terrasse donnant sur un jardin de 140m² le tout exposé SUD OUEST et sans vis à vis.
Devant la maison, 2 places de stationnement privatives.
Côté technique: TAE, double vitrage, toiture ok, chauffage centrale gaz.
Des travaux sont à prévoir ( électricité, cuisine, salle de bain, grosse déco générale)
Elle n'attend plus que vous!
Contactez votre conseiller Jeremy MALLET au 06 35 41 33 76

Référence du bien: LI1-033
Surface : 80 m²
Prix du bien : 208000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024
DPE: E
GES: E

Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/liloimmo/147/uKv0z/honoraires_sur_prestations_relatives_a_la_vente_oki.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr