Local commercial - 490 m² à Hénin-Beaumont

Hénin-Beaumont, 62110
TYPE D'ACTIF: Local commercial
SURFACE: 490m2
DISPONIBILITE: Immédiate
REFERENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE LISY
WIAZRTB
DESCRIPTION
Lisy vous présente ce local commercial de 490m² non divisible et mitoyen à Basic fit dans un bâtiment indépendant de 1500m². Situé dans une zone commerciale dynamique dans le centre-ville d'Hénin-Beaumont, ce local commercial avec 3 m sous dalle, 500 kg de charges au sol, sera disponible à partir de Septembre 2022. La répartition optimale de l’espace, aménageable selon vos besoins, vous permettra de bénéficier d’une surface de vente ainsi qu’une surface de stockage. Spacieux et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa linéaire de vitrine de 15m, le local commercial dispose de deux accès plain-pied. Il répond également aux normes PMR - Personnes à Mobilité Réduite et ERP - Etablissement Recevant du Public. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez Lisy, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Ces données chiffrées sont fournies par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.
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CONDITIONS FINANCIERES
Loyer: 4166€ HT-HC/mois
soit 50000€ HT-HC/an Montant des charges: 3920€/an HT
Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone: 06 44 64 98 92
Email: Lisy
STATUT DU NEGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817