Maison - 161 m² à Herbéviller

Pavillon à usage mixte (habitation + bar-tabac-restaurant), modulable à l'infini suivant vos projets et vos envies. Fonds de commerce inclus. Equipements en parfait état. Affaire rentable sans concurrence directe. Possibilité d'accompagnement du repreneur. Honoraires charge vendeur. Entrez pour + d'infos !

Une nouvelle vie vous attend.
Envie de calme et de nature ? De profiter d'une vie de famille sans compromettre votre vie professionnelle ?Alors, oui, cette affaire est effectivement faite pour vous !
Venez visiter ce charmant pavillon, élevé sur sous-sol complet avec garage, actuellement à usage de bar-tabac-restaurant.
D'une surface habitable de 161 m², il dispose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec comptoir, sanitaires destinés au public (cabines de douche, WC dont 1 PMR, etc.), cuisine professionnelle en parfait état et parfaitement entretenue, une plonge, une salle d'eau accès terrasse arrière, une chambre et un bureau.
L'étage propose un espace pleinement privatif composé de 2 chambres, 1 WC, ainsi que deux greniers aménageables.
Espaces ultra lumineux du fait des nombreuses ouvertures existantes, avec vue dégagée sur les champs.

Vous l'aurez donc compris, le prix comprend la maison, le fonds de commerce dont tous les équipements (tables, chaises, comptoir, vaisselle, etc.) !! *honoraires charge vendeur.

L’établissement dispose également d’un parking de 6000 m² qui accueille des chauffeurs ainsi qu’une clientèle locale et d’entreprise.
Système de sécurité et matériel aux normes.
Affaire saine, bon potentiel de développement (établissement fermé 5 semaines par an et du vendredi 15 h au lundi matin), restaurant sans concurrence proche dans son domaine d’activité. Possibilité d’accompagnement du repreneur.

Loin de nous l'idée de tout vous dévoiler, d'autres surprises vous attendent sur place ! Alors n'attendez plus !

DPE : F (possibilité isolation thermique extérieure)

Plus d'informations au 03.83.73.04.04 ou contactez Victoria MICHEL au 06.18.34.09.51.

Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.gerorisques.gouv.fr

Immobilier Conseil Lunéville - Tél.: 03.83.73.04.04