Maison - 106 m² - 4 pièces à Hérin

EXCLUSIVITÉ

Sur la commune de HERIN, je vous propose cette maison mitoyenne à deux pas du centre ville.

Cette maison est exposée au sud-est. Il s'agit d'une maison construite en 1930 de 2 niveaux. Elle est disposée comme suit :

Au rez-de-chaussée une belle entrée, une pièce à vivre de 27m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche et des toilettes.
Au 1er étage, deux chambre de 12 et 17m² dont une avec dressing

Au 2ème étage une chambre de 12.5m² habitables avec dressing ( 31m² au sol)

Un chauffage alimenté au gaz est mis en place. L'intérieur de la maison est en bon état, l'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants.

Une cave complète les 4 pièces de cette maison. Une terrasse d'une surface de 10 m² et un jardin lui ajoutent un gain d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 384 m².

Il y a l'École Maternelle Gabriel Péri, l'École Élémentaire Henri Barbusse-Louise Michel et l'École Maternelle Joliot-Curie à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la station de tramway LE GALIBOT (ligne T1) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A2, A23 et A21 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a trois restaurants, deux boulangeries, deux commerces, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à quelques minutes à peine.

N'hésitez pas à contacter Audrey PETIT pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Hérin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT - Tél. 0617188353
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 784 807
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