Maison - 104 m² - 5 pièces à Hersin-Coupigny

Nouveauté sur la commune d' Hersin-Coupigny.
Semi plain-pied en brique d'environ 104 m2 habitable avec 4 chambres;

Au rez de chaussée entrez sur un couloir qui dessert une chambre et la salle de bain. Salon/séjour, cuisine, wc.

À l'étage un pallier dessert 3 chambres sur un ensemble parquetté.

Chaudière gaz de ville à condensation de 2016, tout à l'égout ok
Les fenêtres et la porte d'entrée sont en pvc double vitrage avec volets intégrés, taxe foncière 821€

En extérieur profitez d'une terrasse avec pergola, d'un jardin d'environ 200m2, plusieurs dépendances.
Une allée de stationnement pour plusieurs véhicules avec portail et 1 garage.

Ecole maternelle à 10 minutes piéton, école élémentaire à 5 minutes piéton, idéalement placé pour rejoindre les axes d'autoroute.

prévoir travaux d'électricité, 3 fenêtres à l'arrière, toiture bac-acier sur la cuisine.
Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/actuelreseau/149/36I92/bareme_honoraires_1__1.odt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ACTUEL IMMO : Jason FRONVAL - Tél. 0763752351
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851842658