• Propriété - 147 m² - 9 pièces
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279 000 €
147 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

Zone non inondable !
Au porte d' Hardelot plage, très beau potentiel pour cet ensemble immobilier à rénover comprenant 2 maisons sur une parcelle de terrain de 3500 M2 et de plusieurs dépendances ( étables, garages....) d'une superficie totale de 312 M2
La première maison de 93,30 M2, semi mitoyenne, avec vie de plain-pied possible se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon , une salle de bain, WC, une chambre de 16 M2.
A l'étage 2 chambres de 16 M2 environ et une 3 ème chambre de 13 M2.
Une cave accessible de l'extérieur et de l 'intérieur de la maison.
Un garage de 29 M2 environ.
La seconde maison semi mitoyenne de 53,79 M2 construite sur 157 M2, et un terrain de 223 M2 offre une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un rangement sous escalier, un WC. A l étage 2 chambres , une salle d'eau.
Un garage complète cette maison ainsi qu'une dépendance.
Cette maison rénovée peut être louée pour un revenu complémentaire !
Une parcelle de terrain de 2400 M2 s'ajoute à cette propriété.
En résumé, vous êtes à la campagne , au calme, à 8 minutes de la plage d'Hardelot, à proximité des écoles primaires, un très beau potentiel pour devenir une belle propriété.
Elle conviendrait aussi pour un investisseur !
A voir absolument !
Pour d'avantage de renseignements et/ou planifier un rendez-vous, je vous invite à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854590)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 147 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 147 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 28 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1920
  • État :
    A rénover , isolation a effectuer, assainissement,
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    809 €
Synthèse
Propriété à Hesdigneul-lès-Boulogne
279 000 €
Surface : 147 m²
Prix au m² : 1 898 €
Transaction :
Achat
Référence :
340937938800
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 147 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Catherine LECOMTE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
435
kWh/m²/an
119
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
119
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2022
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