Maison - 87 m² - 3 pièces à Heuilley-sur-Saône

Iad France - Angela Nakache (06 86 28 15 85) vous propose : Maison de campagne à rénover avec du potentiel, Située sur la commune de Heuilley-sur-Saône, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Avec une surface d'environ 87 m² environ, elle propose un espace à repenser selon vos besoins et vos envies. Caractéristiques principales de la maison : Surface habitable : Environ 87 m² environ Disposition : Entrée sur cuisine aménagée et équipée ou entrée sur salon, deux chambres en enfilades avec possibilité de créer une ouverture et d'établir un accès individuel pour chaque chambre, une salle d'eau avec douche, un dégagement menant à un cellier, un toilette séparé, une cave et un garage. Chauffage : Système de chauffage mixte comprenant un poêle à pellets récent pour une chaleur conviviale et des radiateurs électriques pour un confort supplémentaire. Extérieur : Jardin clôturé et arboré offrant un cadre agréable pour les moments de détente en plein air. Combles aménageables : Une belle superficie de combles aménageables offre un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable. En outre, de l'autre côté de la rue, un terrain d'une surface de 163 m² environ, constructible mais non viabilisé (raccordements à proximité), peut également être vendu à part pour un montant de 8000 €. Cette opportunité offre la possibilité de développer un projet complémentaire selon vos besoins et aspirations. Ce bien convient parfaitement aux acquéreurs dotés d'un budget travaux, désireux de redonner vie à cette charmante maison. Son emplacement paisible et son cadre naturel en font un lieu idéal pour se ressourcer et profiter de la tranquillité de la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou encore pour organiser une visite  ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angela Nakache EI (ID 65464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.