Maison - 91 m² - 5 pièces à Hodeng-Hodenger

Steven Raveleau vous propose en exclusivité: A 15 min de Gournay En Bray et Forges Les Eaux, 40 min de Rouen et 1h50 de Paris .
Maison individuelle de 2005 avec VIE DE PLAIN-PIED sur sous sol total, édifiée sur un terrain clos d'environ 1300 m².
Au rez-de-chaussée : Entrée sur double séjour avec insert, cuisine équipée, salle de bain, WC indépendant et une chambre.
A l'étage : Un palier desservant 2 belles chambres dont une avec balcon, un dressing et une pièce pouvant faire office d'une salle de bain supplémentaire ( Arrivée d'eau et évacuations existantes )
Sous sol total de 65 m² avec garage, atelier, chauffe-eau récent et adoucisseur.
Ce bien est relié au tout à l'égout.
DPE : Classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1700 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien: appelez Steven Raveleau, conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS Propriétés-Privées au 06 73 79 81 09 ou contact mail: s.raveleau@proprietes-privees.com- Mandat 355 055 - Prix: 175 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel sécurise et garantit votre projet.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .