Appartement - 75 m² - 4 pièces à Holtzheim

En co-exclusivité avec l'agence Mercor à Holtzheim! Appartement 4 pièces traversant de 75m² idéalement situé au centre du village, proche des commerces, écoles et transports. Logé au premier étage (sans ascenseur), le bien offre une entrée avec rangements, un séjour avec accès terrasse exposé ouest (vue sur jardin de la copropriété), une cuisine séparée/équipée avec balcon, 3 chambres et une salle de bains. Un garage, un parking et une cave sont compris dans le lot. Ce que vous aimerez : - ravalement de façade finalisé en 2024 - installation d'une résine de sol sur la terrasse - appartement au calme, en retrait de la rue - modularité : possibilité d'ouvrir le séjour sur une chambre afin de récupérer plus d'espace de vie - vue sur verdure depuis la terrasse Possibilité d'acquérir l'appartement sans garage. Ce bien vous est proposé par Sébastien OTT 3G Immo Consultant - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2724 € soit 227 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 39 lots.

Honoraires de 4.784 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (209 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien OTT Inscrit au RSAC de STRASBOURG 752 438 275, Tel : 06 70 48 64 51, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/ott

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr