Maison ancienne - 175 m² - 6 pièces à Holtzheim

EXCLUSIVITÉ GROUPIMMO ILLKIRCH
A Holtzheim, découvrez au coeur du village cette maison de ville à rénover, 5-6 pièces de 174 m².
Maison sur 2 niveaux
Au RDC :
- Une cuisine
- Une salle de bains + W.C
- Salle à manger
- Salon
- Une chambre

Second niveau à réhabiliter comme suit :
- 2 ou 3 chambres
- Salle de bains, W.C
- Dégagement

Le terrain s'étend sur 355 m².
Dans la cour, une grange pouvant communiquer avec la maison, un réel point positif si vous avez de l'imagination pour une réhabilitation ou créer une grande terrasse couverte.
L'école maternelle et élémentaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied.
Transports en commun à deux pas et l'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 3 km.
Contactez l'agence pour toute question.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3170.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/598/IZAT2/honoraires_illkirch_avril_portrait_alur.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Illkirch-Graffenstaden sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10431