Maison - 110 m² - 5 pièces à Holtzwihr

En exclusivité. Très belle maison récente de 2020 de construction traditionnelle avec très bon classement énergétique en B et située au calme à Riedwihr proche de Colmar. Elle est sur un terrain de 6.20 ares (plus un grand terrain non privé mais utilisable) qui comprend aussi une grande dépendance sur deux niveaux avec garage, atelier, grand espace de rangement et deux pièces de vie. La maison de 110 m2 est composée au rdc d'une cuisine entièrement équipée avec ilot central et ouverte sur le grand salon et séjour qui donne sur la terrasse baignée de soleil, d'un cellier avec buanderie et d'un wc séparé. A l'étage, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, un espace bureau et une belle salle d'eau avec douche italienne et wc. La maison est en parfait état, de très bonne construction avec contrat de constructeur, garanties décennales et dommage ouvrage, et très bien aménagée. Volets électriques, climatisation réversible dans le salon et les chambres, trappe à linge, stores BSO etc.. Très belle maison au calme. Les propriétaires de part l'exclusivité ne souhaitent pas êtres dérangés, veuillez donc vous adresser uniquement chez moi pour toute visite.

Honoraires de 3.73 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (375 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis STREICHER Inscrit au RSAC de COLMAR 513 235 853, Tel : 06 24 97 39 59, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/streicher

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr