Viager - Maison - 119 m² - 5 pièces à Hondevilliers

Patrick VANNIER de la société « AUX 2 SOURCES », L'ART DU VIAGER, joignable au 06.08.53.16.09. Par mail : patrick.vannier@aux2sources.fr, vous propose :
Une maison de village, construite en 1982, en parfait état, est vendue en VENTE A TERME OCCUPEE par une Femme âgée de 84 ans. Agréablement située à la sortie de la commune, emplacement calme et tranquille à HONDEVILLIERS (77510), cette maison est d'une valeur libre de 190 000 EUR. Elle est proposée à la vente en vente à terme occupée (La Dame qui vend aura un droit d'usage et d'occupation pendant toute sa vie), moyennant un paiement comptant de 40 000 EUR (honoraires agence inclus, soit 8% de la valeur libre de la maison) et des remboursements mensuels de 800 EUR durant 10 ans. Chez le Notaire, il sera à prévoir des frais estimés à environ 10 000 EUR à payer en plus du paiement au comptant (information indicative qui n'est pas contractuelle).
INVESTISSEMENT IDEAL. À SAISIR.
Sur un terrain arboré de 3 400 m2, une maison de village couverte de tuiles mécaniques, d'une surface habitable d'environ 119 m2, est élevée sur deux niveaux.
Aux rez de chaussée, elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée. Une salle d'eau avec un wc séparé. Le salon-séjour s'ouvre sur une terrasse et le jardin arboré. À l'étage (partiellement aménagé) on trouve une pièce palière qui s'ouvre vers deux chambres. Une salle d'eau avec wc reste à finir d'aménager.
Une dépendance complète l'ensemble. Elle est composée de quatre emplacements destinés à être des garages (ils sont partiellement finis).
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
L'eau chaude et le chauffage sont assurés par la chaudière à gaz.
La citerne de gaz est située dans le jardin.
Les assainissements de la maison sont reliés à une fosse septique.
Les taxes foncières pour 2019 sont de 575 EUR, comprenant la taxe des ordures ménagères pour 181 EUR.