Maison - 175 m² - 6 pièces à Horbourg-Wihr

HORBOURG-WIHR Maison de 175 m² sur 16 ares de terrain
Située dans un quartier résidentiel à Horbourg-Wihr, nous vous proposons cette maison individuelle de plain-pied des années 1970, d’une surface de 175m² hors sous-sol, sur un spacieux terrain de 16 ares.
La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée indépendante, d’un grand séjour avec accès à la terrasse et au jardin, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un cabinet de toilette séparé.
Les plus :
•Accessibilité facile de plain-pied
•Jardin piscinable arboré et terrasse exposée sud
•Sous-sol complet avec double garage, caves, buanderie et chaufferie
•Une pièce aménagée au sous-sol (avec accès par l’extérieur et grande fenêtre)
•Combles aménageables
Chauffage au fioul avec radiateurs.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation.
Prix de vente : 545 000€ honoraires d’agence compris charge vendeurs
DPE : G (411)
GES : G (130)
Ce bien peut être éligible à la prime "MaPrimRénov'" , " MaPrimeAdapt'", "L'éco-prêt à taux zéro" sous conditions.
Logement à consommation d'énergie excessive.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 5.620 € et 7.660 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar.
**ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - **
Mr Pascal Syda – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 33505685900036.
Forme Juridique : Agent commercial (EI)
Article R 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr