Appartement - 45 m² - 2 pièces à Houlgate
Description :
Actuellement dédié en résidence principale depuis presque 20 ans, son propriétaire a toujours beaucoup de mal à l'idée de s'en séparer; Au calme, sans voisin au dessus car au dernière étage de la résidence, avec une vue dégagée c'est le pied à terre idéal pour des week-ends à la plage. Une entrée spacieuse pour cet appartement d'environs 25 m² au sol, avec un WC séparé, la salle de bain et un profond placard. Puis, on découvre la cuisine aménagée donnant sur la pièce principale faisant office de salon / salle à manger et par la suite, le balcon. À l'étage, côté mezzanine et après avoir grimper un escalier de meunier, une grande chambre de 19 m² avec des placards en enfilade. Je me dois de vous parler de la mezzanine qui rend cet appartement particulier; La hauteur sous-plafond varie entre 1,79 et 1,80m selon les endroits; Ce qui ne permet pas de compter les m² dans la surface habitable (Loi Carrez). Un avantage pour les taxes foncières. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard Ricoul, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
45 m²Informations complémentairesSurface habitable : 45 m²
-
1 Chambre
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
3 Parkings
Les équipements :
-
Digicode
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Année de construction :1990
-
Mitoyenneté :Non
-
Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :127
-
Charges annuelles :1 120 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 24 ventes d'appartements à Dives-sur-Mer (2.4 km)
- 85 ventes d'appartements à Cabourg (3.3 km)
- 4 ventes d'appartements à Auberville (3.5 km)
- 116 ventes d'appartements à Villers-sur-Mer (5.6 km)
- 2 ventes d'appartements à Branville (7.7 km)
- 3 ventes d'appartements à Varaville (7.9 km)
- 14 ventes d'appartements à Blonville-sur-Mer (8.6 km)
- 5 ventes d'appartements à Benerville-sur-Mer (9.3 km)
- 5 ventes d'appartements à Merville-Franceville-Plage (9.4 km)