Maison - 110 m² - 7 pièces à Huelgoat

Charmante maison entièrement meublée avec gîte attenant de 2 chambres, garage, cave et jardins. Cette maison orientée sud-ouest est située dans le parc national d'Armorique, au bout d'un chemin sans issue, à côté de la forêt. C'est un endroit très paisible, mais à seulement 5 minutes en voiture de la populaire ville lacustre de Huelgoat et de ses commodités quotidiennes.

La maison :
La porte s'ouvre sur une salle à manger. Il y a un salon confortable avec un poêle à bois. De là, une porte mène aux deux chambres.
Il y a une cuisine équipée et une porte s'ouvre sur le jardin.
La salle d'eau est également située à côté de la salle à manger.

Il y a une cave sous la propriété, ainsi qu'un petit garage et un abri pour voiture sur le côté, qui sont utiles pour le stockage.

Le gîte :
Le gîte est accessible par sa propre entrée sur le côté du bâtiment où il y a une petite terrasse pour profiter du soleil.
En entrant dans le gîte, on découvre un salon, une salle à manger et une cuisine spacieux et lumineux. Deux chambres doubles et une salle d'eau moderne complètent l'aménagement intérieur.

Il s'agit d'un espace supplémentaire idéal pour la famille et les amis, en particulier avec la porte communicante, ou il peut être utilisé pour créer un revenu supplémentaire.

A l'extérieur
Le jardin se trouve sur le côté et à l'arrière de la maison et donne sur la campagne. Il est plat et engazonné avec quelques arbustes matures. Il y a un parking pour 3-4 voitures.

L'emplacement ;
La maison est située dans un endroit très paisible au coeur de la campagne. C'est un endroit rural mais accessible. La ville lacustre de Huelgoat, avec son marché hebdomadaire animé, ses restaurants, ses bars et ses services quotidiens, se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Des villes plus importantes comme Morlaix, avec ses liaisons TGV, et Carhaix sont à 30 minutes. L'aéroport de Brest et le port de ferry de Roscoff sont à moins d'une heure, tout comme les plages des côtes nord et ouest.
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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