Appartement - 103 m² - 4 pièces à Hyères

Je vous propose un appartement traversant T4 de 103 m2 environ, au cœur de la ville, située au 1er étage sur 3 dans un immeuble avec ascenseur et interphone.
Vous disposerez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 42 m2, une cuisine séparée, de deux chambres de 11 et 12 m2, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de toilette indépendant.
Vous aurez la possibilité de créer une chambre supplémentaire en fermant la partie salle à manger.
L'appartement peut également être transformé en bureau à usage professionnel.
Le chauffage est collectif au fioul, les huisseries en PVC doubles vitrages équipées de volets roulants électriques avec fermeture centralisée.
Une cave et deux places de parking couvertes complètent ce bien.
Cette annonce référence 224343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE CHAMBEFORT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 84420638300011.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr