Maison - 344 m² - 6 pièces à Hyères

Iad France - Léopold Martinant De Préneuf (07 67 04 88 77) vous propose : Dans un cadre paisible, cette somptueuse maison de 344 m² dont 56 m² de garage, nichée dans les collines prisées de Hyères, offre une alliance parfaite entre raffinement, confort et vue imprenable. Bienvenue dans votre havre de paix, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Au premier étage, vous serez accueilli par un vaste séjour doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie fluide et lumineux. Une suite parentale luxueuse qui s'ouvre sur une terrasse, avec son dressing et sa salle d'eau privative. De plus, un WC séparé ajoute une commodité supplémentaire à ce niveau. Au deuxième étage, deux grandes chambres élégantes offrent une vue panoramique sur la mer et disposent chacune d'un accès privilégié à une terrasse, invitant à des moments de détente et de contemplation face à l'horizon infini. Une salle de bain, un palier lumineux avec son petit salon et un WC séparé complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant, ajoutant une flexibilité à la propriété en offrant un espace privé pour les invités ou un bureau confortable. Enfin, un cellier / buanderie est conçu pour garantir une organisation optimale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un vaste garage, parfait pour abriter vos véhicules et équipements. Cette demeure prestigieuse est conçue pour répondre à vos exigences les plus élevées en matière de confort. Les menuiseries aluminium en double vitrage et les volets électriques vous assurent une tranquillité absolue. Des caméras de surveillance privées sont intégrées pour renforcer la sécurité de la propriété. De plus, la maison est conçue pour être auto-régulante, garantissant ainsi votre bien-être quotidien. Chaque détail est soigneusement pensé avec l'utilisation de matériaux de qualité supérieure, ajoutant une touche de luxe discret à l'ensemble de la résidence. Extérieurs : Sur un terrain de 3500 m², une oasis de détente vous attend avec une piscine et un jacuzzi à débordement, pour des moments de relaxation absolue dans un cadre de rêve. Un accès privé à la colline vous invite à explorer la nature environnante, tandis que la maison, baignée de lumière et imprégnée de calme, vous promet une vie paisible et harmonieuse loin de l'agitation de la ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Léopold Martinant De Préneuf EI (ID 65310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.