Demeure - 88 m² - 4 pièces à Hyères

À Saisir ! Opportunité Exceptionnelle dans un Nouveau Quartier Dynamique à Hyères les Palmiers
Une chance unique se présente dans ce quartier en plein essor, à seulement 2 minutes du centre de Hyères les Palmiers. Cette charmante villa neuve de 88 m² sur deux niveaux, érigée sur un terrain de 236 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.
Composition de la Villa:
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un espace séjour-cuisine ouvert de 46,44 m², offrant un accès direct à une terrasse et un jardin. Également, un WC séparé est disponible pour plus de confort.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de WC, totalisant 41,88 m².
Caractéristiques Principales:
Superficie habitable de 88 m² répartie sur 2 niveaux
Garage intégré de 17 m² attenant pour plus de commodité
Orientation sud-est assurant une luminosité optimale toute la journée
Fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques conformes à la norme RE2020 pour une isolation acoustique et thermique de qualité
Jardin plat clôturé, facile d'entretien, idéal pour les activités en plein air (possibilité d'installer une piscine de moins de 10 m²)
Confort optimal assuré avec ouverture électrique, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, salle de bain entièrement meublée
Localisation Stratégique:
Proche de toutes les commodités, avec un accès facile à l'autoroute, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une vie quotidienne facilitée.
RESTE PEINTURE ET AMENAGEMENT CUISINE
Opportunité Exclusive:
L'enseigne Ixina de La Valette du Var vous attend pour compléter votre bonheur avec une cuisine sur mesure, offrant une opportunité rare et personnalisée.
Je serai ravie de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet de vie ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.
Cette annonce référence 230693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029.
Prix du bien : 459 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr