Local commercial - 225 m² - 1 pièce à Idron

Situé à Idron (64320), ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour une activité de détail de vins, spiritueux, bières et autres produits alimentaires dans un emplacement stratégique. En profitant du carrefour à grand passage, ce commerce est avantageusement pourvu de 6 places de parking gratuites, attirant ainsi une clientèle locale et de passage en quête de produits de qualité. Le fonds de commerce présente une surface commerciale de 225 m², offrant un agencement optimal pour accueillir une clientèle variée. Doté d'une licence 3, il propose une large gamme de produits avec la possibilité d'organiser divers événements tels que soirées dansantes, anniversaires, baptêmes et mariages, tout en offrant un service de traiteur. L'espace dédié à la dégustation de vins et bières constitue un atout majeur pour fidéliser une clientèle exigeante. De plus, la franchise libre de droit et de royalties confère une flexibilité appréciable aux activités autorisées, centrées sur les vins et spiritueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € HT + 14 475 € TVA, soit 164 475 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € HT + 11 475 € TVA, soit 146 475 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (12.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina TESSIER, Tél. : 06 76 62 65 69, E-mail : nina.tessier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 835205772.