Appartement - 79 m² - 3 pièces à Ifs

Iad France - Anne-Isabelle Reguerre (06 43 89 51 13) vous propose : * En EXCLUSIVITE à IFS PLAINE * Aux Portes de CAEN, proche Tram, Bus de Ville, Lycées, Collèges, et toutes commodités. Situé au 2éme et dernier étage sans ascenseur, je vous présente ce Très bel appartement de 79 m², Traversant, Lumineux, entièrement Rénové et Décoré avec goût, composé d'un espace de vie et d'un espace nuit. L'espace de vie est composé d'une entrée, d'un salon / séjour de 32 m² exposé Sud offrant la possibilité de créer une chambre ou un bureau de 12 m² comme c'était le cas par le passé. Une agréable cuisine équipée et Aménagée de 8 m² avec une arrière cuisine de 4 m². Un Wc indépendant. Un couloir doté de placards et rangements, permet d'accéder à l'espace Nuit doté de 2 chambres de 10 et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau. Un box et une cave complètent ce bien. Aucun Travaux à prévoir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 256 € par mois (soit 3072 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Isabelle Reguerre EI (ID 51211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 890921463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.