Maison - 152 m² - 6 pièces à Igny

Iad France - Sarah LOMET (07 84 37 21 60) vous propose : * À Vendre : Maison de Charme avec Vue sur IGNY * Découvrez cette magnifique demeure en meulière, parfaitement intégrée dans les hauteurs d'Igny, offrant une vue sur la ville. Ce bien exceptionnel de 151 m², édifié sur un terrain arboré et paysagé de 924 m², allie harmonieusement le cachet de l'ancien et une décoration moderne. - Sous-sol total comprenant une buanderie, une cave et un atelier. Un garage est également présent pour sécuriser votre véhicule ou pour du rangement additionnel. - Rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau contemporaine et un WC. - À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, une salle de bain et un WC séparé, et un dégagement spacieux, pouvant faire office de bureau. Le plus grand atout de cette maison est sa capacité à être divisée en deux appartements distincts, offrant une opportunité d'investissement intéressante ou une solution idéale pour un logement intergénérationnel. Extérieurs : Le jardin, véritable écrin de verdure, est soigneusement aménagé pour vous permettre de profiter pleinement des beaux jours en extérieur, que ce soit pour des repas en famille ou des moments de détente. Située à proximité des écoles et des commodités, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien unique avec toutes les commodités modernes tout en profitant du charme indéniable de l'ancien. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une demeure historique aux prestations modernes dans un cadre de vie idyllique. Pour découvrir cette maison et vous projeter dans ce cadre de vie exceptionnel, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah LOMET EI (ID 49982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888717600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.