Maison - 130 m² - 6 pièces à Illiers-Combray

Iad France - Mathieu Mollier (07 71 67 25 10) vous propose : Maison de Ville Charmante à Illiers-Combray – Idéale pour une Vie Familiale Proche de Toutes Commodités - Offrez-vous le charme et le confort de cette ravissante maison de ville située au cOEur d'Illiers-Combray, ville célèbre pour avoir inspiré Marcel Proust dans son OEuvre 'À la recherche du temps perdu'. Ce bijou immobilier est parfaitement optimisé pour répondre aux critères actuels des familles en quête d'un doux mélange entre vie citadine et proximité avec la nature environnante d'Eure-et-Loir. * Spécificités de la Maison de Ville : * - * Vestibule * : Dès votre entrée, un accueillant vestibule s'ouvre à vous, équipé d'une porte récente en aluminium, alliant esthétique moderne et sécurité. - * Pièce à Vivre Spacieuse * : Profitez d'un grand espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. - * Cuisine Ouverte Aménagée * : La fonctionnalité rencontre le style avec une cuisine ouverte aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. - * Salle d'Eau Contemporaine * : Équipée d'une douche à l'italienne, la salle d'eau propose une expérience de confort au quotidien, complétée par un WC séparé pour plus de commodité. - * Cour Intérieure Privative * : Transformez cette petite cour à votre image, un espace extérieur prometteur à aménager selon vos envies. - * Chambres Spacieuses * : À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres et un bureau ou une quatrième chambre, adaptés à chaque membre de la famille. - * Salle de Bain Complète * : Avec un second WC, profitez d'une salle de bain conçue pour les matinées actives et les soirées relaxantes. - * Grenier et Cave * : Ces espaces supplémentaires offrent de multiples possibilités de rangement ou peuvent être aménagés selon vos besoins. - * Stationnement Aisé * : Pas de souci pour votre véhicule grâce à un grand parking public gratuit juste à côté de la maison. - * Accès Immédiat aux Services * : Située en plein centre-ville, cette maison vous donne un accès facile à pied à des écoles, collèges, commerces et services divers. * Votre Cadre de Vie à Illiers-Combray : * Profiter de la quiétude d'Illiers-Combray tout en bénéficiant des avantages d'une localisation centrale. Immergez-vous dans un environnement riche en histoire, culture et beautés naturelles, tout en conservant une connexion directe avec l'essentiel du quotidien. Cette résidence est parfaite pour les familles désirant allier confort urbain et qualité de vie provinciale. Que vous soyez un amateur de littérature, de promenades bucoliques ou simplement à la recherche d'un havre paisible pour élever votre famille, cette maison répondra à toutes vos attentes. * À Saisir sans Attente ! * - * Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre future adresse à Illiers-Combray vous attend ! * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Mollier EI (ID 74550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.