Maison - 285 m² à Ingrandes

Ancien hôtel édifié à la fin du 18 ème siècle avec vue sur la Loire proche de toutes les commodités.
Charme et authenticité pour cet ensemble immobilier composé de trois logements avec le potentiel d'en créer d'autres supplémentaires.
Un premier logement au rez-de-chaussée de 107 m2 bénéficie d'une cuisine, un grand séjour salon, deux chambres, salle de bain, WC, chaufferie.
Un second logement au premier étage d'une superficie de 74 m2 comprend une entrée, cuisine aménagée, séjour salon, une chambre, salle de bain, WC. Au deuxième étage; mezzanine, deux chambres, grenier à aménager. Il bénéficie également d'une petite dépendance.
Le troisième logement de 104 m2 au premier étage est composé d'une entrée, cuisine ouverte sur le séjour salon, deux chamnbres, WC, salle de bain. Au deuxième étage un palier dessert un bureau, deux chambres, salle d'eau, WC. Grenier à aménager.
Un grand jardin clos et sans vis à vis de 1 400 m2 avec un préau et une grande dépendance accueillant trois garages avec un grand grenier au-dessus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX FAI TTC 344 800 EUR dont 330 000 EUR NET VENDEUR et 14 800 EUR (4,48%) honoraires agence charge acquéreur.