Maison - 165 m² - 8 pièces à Ingwiller

Jolie maison mitoyenne rénovée de 165 m² divisée en deux très beaux appartements sur un terrain de 2,97 ares. Idéalement située à deux pas de la gare et à proximité de toutes commodités. Cette maison vous offrira au rez-de-chaussée un premier logement 3 pièces actuellement louées d'une superficie de 63 m². Cet appartement est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec WC ainsi que deux chambres. Indépendant, à l'étage de la maison un magnifique deuxième appartement 5 pièces en duplex d'une superficie de 102 m² vous accueillera confortablement avec ses 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, une superbe cuisine équipée ainsi qu'un lumineux séjour-salle à manger pour y vivre en famille indépendamment du premier logement accessible par deux entrées séparées. Une superbe terrasse couverte de plus de 30 m² complète ce second bien. Un portail vous donnera accès à des places de stationnements sécurisés pour cet appartement. Saisissez cette belle opportunité pour investir dans le locatif ou y vivre familialement. Bon taux de rentabilité en perspective si les deux biens présents seraient loués. Aucuns frais de copropriété, aucun travaux ne sont à prévoir. N'attendez plus et venez découvrir ce bien disponible de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LESTAVEL, Tél. : 06 46 35 80 35, E-mail : simon.lestavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 889 912 911.