Fonds de commerce - Magasins - 170 m² à Isola

CO EXCLUSIVITÉ PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - C2i

Aux pieds des pistes, emplacement premium...

Restaurant en plein front de neige, au coeur d'une des plus belles stations des Alpes du Sud et bénéficiant d'un enneigement optimal....
Venez découvrir la cession d'un restaurant iconique à Isola 2000, offrant une expérience culinaire aux accents méditerranéens, dans un cadre privilégié.
Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, créant une ambiance chaleureuse et mémorable pour les convives. Une belle cheminée ajoute une touche d'élégance, rendant l'atmosphère du restaurant aussi accueillante à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Une triple exposition assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ajoutant à l'expérience visuelle et gustative. Avec un accès direct sur les pistes de ski, une terrasse à ciel ouvert offre une option idéale pour profiter des repas en plein air, l'été comme l'hiver.
En complément du restaurant, un appartement de 4 chambres avec 8 couchages offrira une solution idéale pour loger le personnel ou pour une utilisation personnelle.
Situé dans un emplacement stratégique avec un marché dynamique et en constante évolution, ce restaurant offre un cadre propice avec un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires soit par l'expansion des services actuels, l'introduction de nouvelles offres ou la captation d'une clientèle élargie.
Saisissez cette occasion exceptionnelle de posséder un restaurant avec une vue panoramique dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes du Sud !
Informations pratiques :

Superficie totale : restaurant : 170 m2 / appartement : 116 m2
Capacité salle : intérieure 70 places / extérieure 80 places
Horaires d'ouvertures : ouvert pour le déjeuner et le dîner
Actuellement ouvert de mi-décembre à mi-avril et juillet/août
Ticket moyen : 35 EUR
Licence restaurant
4 salariés en contrats saisonniers
Etablissement aux normes ERP
Cuisine professionnelle équipée avec extraction
Loyer annuel : 36 000 EUR
Bail en cours jusqu'au 16/11/2031
Taxe foncière prise en charge par le bailleur
Prix de cession : 223 000 EUR (honoraires à la charge de l'acquéreur)

Pour plus de détails et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui !
Cette annonce vous est proposée par Venuti Thierry - EI - NoRSAC: 891 184 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -