Viager - Maison ancienne - 77 m² - 4 pièces à Issoire

NOUVEAUTE Cabinet DB VIAGER-IMMO-VENTE en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 78 ans :

Située à proximité de Brioude, à Vendre MAISON de PLAIN-PIED de construction traditionnelle de 1987 avec Garage, Dépendance sur un Terrain clos et arboré de 731 m² comprenant :
-Hall d'entrée avec placard,
-Cuisine équipée indépendante,
-Salon/Séjour avec cheminée,
-2 Chambres
-Salle de Bain,
-Wc séparé.

Surface Habitable : 77 m²
Dépendances : Cave en sous-sol et Garage.
Chauffage Mixte : Electrique et Cheminée
Huisseries : Bois- Double vitrage

Située au centre d'une ville dynamique, à 30 MN Sud de Clermont-Ferrand,
Affaire à saisir rapidement.

VENTE en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 78 ans :
Vous devenez Propriétaire de ce Bien et le Vendeur s'octroie un droit d'usage sur le Bien toute sa vie durant en payant le Jour de la vente (hors frais d'acte) :

-BOUQUET : 32 000 € honoraires d'agence inclus
-RENTE mensuelle : 572 €

La Valeur de cet Ensemble Immobilier est de 150 000 € VENDU pour 91 250 € de Valeur occupé!
Soit une décote de la valeur du Bien de -38.7 %

Contacter Monsieur Christian LIBEYRE-Consultant en Immobilier au 06.33.39.13.82
Mail : christian.libeyre@dbviager-immo.fr
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1495.00 et 2023.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbviager/1209/0E252/honoraire_d_agence_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller DB VIAGER IMMO : Christian LIBEYRE - Tél. 0633391382
Agent commercial (Entreprise individuelle)